NÎMES KENNEDY

UN ÉCRIN DE VERDURE AUX PORTES DU CENTRE-VILLE

Dans un environnement privilégié du secteur Kennedy, à proximité immédiate des grands axes, des transports, du centre-ville ainsi que du très recherché quartier Jean Jaurès, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal alliant praticité et qualité de vie.
Paris reste accessible en seulement 3 heures, offrant ainsi un parfait équilibre entre vie citadine et douceur méridionale.

Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1 252 m², cette maison familiale d'environ 117 m² séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et son potentiel remarquable. Le terrain, constructible et divisible, représente une véritable opportunité pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement.

L'intérieur propose un espace de vie lumineux et convivial composé d'un vaste séjour agrémenté d'un poêle à pellets, créant une ambiance douce et accueillante en toute saison. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger pour offrir un lieu de partage particulièrement agréable.

La partie nuit accueille quatre belles chambres, dont une confortable suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant.

Les prestations complémentaires viennent parfaire l'ensemble avec un garage, une buanderie, une cave ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative ou professionnelle.

À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé offre un véritable esprit campagne en ville. Pensé pour profiter pleinement des beaux jours, il accueille une grande piscine, un four à pizza, un barbecue ainsi que plusieurs espaces de détente propices à des moments de convivialité en toute intimité.

Rare sur le secteur, cette propriété conjugue emplacement stratégique, cadre de vie privilégié et fort potentiel d'évolution. Une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête d'espace, de charme et de perspectives d'avenir.