Loja com excelente potencial, localizada em zona central de Almada, inserida numa envolvente urbana consolidada, com forte presença residencial, comércio e serviços, garantindo visibilidade e fluxo constante.

O imóvel distribui-se por dois pisos, oferecendo versatilidade e funcionalidade para diferentes tipos de atividade:
t•tRés-do-chão com aproximadamente 95 m²
t•tCave com cerca de 224 m²

A configuração do espaço permite múltiplas utilizações, desde comércio a serviços, ou até soluções que valorizem a separação entre área de atendimento ao público e zonas de apoio, armazenamento ou operação.

Inserida numa localização estratégica, com bons acessos e proximidade a transportes, esta loja beneficia de uma envolvente que potencia a atração de clientes e o crescimento de qualquer atividade.

Nota: As áreas atualmente constantes na caderneta predial encontram-se em fase de retificação, sendo as áreas acima indicadas as corretas.

O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com uma renda mensal de 808€, ao abrigo de contrato em vigor até 1 de outubro.

Uma oportunidade para quem procura um espaço com dimensão, localização e potencial de adaptação às mais diversas necessidades.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.