À seulement quelques pas du centre-ville de Châteauneuf-sur-Loire, dans une rue calme et recherchée, découvrez cette agréable maison de ville des années 1930, alliant authenticité et confort. Développant 78 m² habitables sur un terrain clos de 188 m², elle dispose d'un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle au quotidien, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage accueille un séjour lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre spacieuse et confortable, ainsi qu'une mezzanine parfaite pour un bureau, ou une chambre.

Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz, d'une porte d'entrée renforcée anti-effraction, d'un balcon exposé plein sud et d'un garage indépendant.

Située dans un environnement paisible et prisé, cette maison bénéficie d'un accès rapide à pied aux commerces, écoles, transports et services. Elle constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif, alliant praticité, charme et confort, sans gros travaux à prévoir.