Apartamento T1 com 53,90 m² + Cave com igual área | Elevado potencial de ampliação | Patameiras – Odivelas

Apresentamos este apartamento T1, em bom estado de conservação, situado ao nível do rés-do-chão, numa zona residencial consolidada das Patameiras, em Odivelas, com excelente proximidade a comércio, serviços, transportes e acessos.

Com uma área de 53,90 m², o imóvel apresenta uma distribuição funcional e confortável, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Como grande diferencial, o apartamento dispõe de uma arrecadação ao nível da cave, diretamente por baixo da fração, com a mesma área de 53,90 m². Já existe ligação interior através de escadas na zona da sala, permitindo uma utilização conjunta dos dois pisos.

A área inferior encontra-se atualmente por aproveitar, necessitando de obras de melhoria, mas apresenta um enorme potencial para criação de 2 a 3 divisões adicionais, como quartos, escritório, zona de lazer ou outras áreas de apoio à habitação.

Esta característica torna o imóvel particularmente interessante para quem procura personalizar o espaço e aumentar significativamente a área útil, adaptando-o às suas necessidades.

Inserido numa zona com bons acessos rodoviários e proximidade a Lisboa, este imóvel reúne condições ideais para quem valoriza localização e potencial de valorização.

Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com margem de crescimento e valorização futura.