*** RESERVADO ***

Apresentamos este excelente apartamento T1 na Urbanização da Cavaleira, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida numa zona tranquila e bem servida.

Com uma área útil de 72,30 m² e 89,40 m² de área bruta, este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas e bem distribuídas, algo pouco comum na tipologia T1.

Ao entrar, encontra um hall generoso com 10,40 m², que faz uma excelente ligação entre as várias divisões.
A sala, com 23,55 m², permite criar confortavelmente zona de estar e de refeições, contando ainda com uma varanda de 3,60 m², ideal para momentos de lazer.

A cozinha, com 18,70 m², apresenta uma área acima da média, com espaço suficiente para uma zona de refeições, tornando-a prática e funcional no dia a dia.

O quarto, com 15,40 m², é amplo e confortável, sendo complementado por uma casa de banho com 4,25 m².

Como mais-valia, o imóvel dispõe ainda de lugar de parqueamento no piso -1 com 13,50 m², garantindo comodidade e segurança.

A localização é um dos grandes destaques: em frente ao apartamento encontra um agradável parque urbano, com extensas zonas verdes, circuito de exercício físico, parque infantil e parque canino, ideal para momentos de lazer ao ar livre.
Conta ainda com a conveniência de ter supermercado a apenas 2 minutos a pé, bem como a proximidade do novo Hospital de Sintra.

Em termos de acessos, beneficia de excelentes ligações: Lisboa através da A16 ou IC19, e ligação direta a Cascais pela A16, facilitando as deslocações diárias.

Este apartamento é uma excelente oportunidade, seja para habitação própria ou investimento, combinando áreas generosas, localização privilegiada e qualidade de vida.

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