Venta local comercial en planta baja en almagro.
Gran zona de crecimiento.

Orientacion Norte.
Preinstalacion de aire acondicionado frio/calor.
Se entrega con carpeta.
No apto gastronomía.
Toilette.


Excelente accesibilidad:
Subtes (metro):

Tenés estaciones de subte a una distancia caminable:

Castro Barros (Línea A) ~9–12 min a pie desde la zona de Sarmiento/Independencia 3800.

Medrano (Línea B) ~10–12 min caminando.
Las dos líneas te conectan con muchas zonas de Buenos Aires, incluida el centro y varias líneas de combinación de transporte.

Colectivos:

Hay múltiples líneas de colectivos con paradas muy cerca (2–4 min caminando) que conectan con destinos clave en la ciudad:
líneas como 71, 24, 128, 151, 180, entre otras. Las paradas “Plaza Almagro”, “Sarmiento y Av. Medrano” son de las más cercanas.
➡️ Esto hace que moverse sin auto dentro de la ciudad sea muy cómodo.

Trenes:

La línea Sarmiento pasa por Almagro pero no tiene estación dentro del barrio (el tren no para en ese punto exacto).

Accesibilidad peatonal

La zona es principalmente urbana, con veredas y cruces frecuentes para caminar por el barrio, tiendas, bares y servicios a distancia razonable caminando. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.”
La intermediación y la conclusión de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de GISI LM S.A. se realizan con la intervención de Vanesa Amanda García CUCICBA 8237 y Mario Gallo CMPSI 3483. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble posee acceso para personas con discapacidad físicas. (ref:326887)