Sobre uno de los bulevares más codiciados de Rosario, a metros del Rock & Feller, se ofrece este departamento de 3 dormitorios en excelente estado de conservación. Una unidad pensada para familias, con ambientes bien distribuidos, luminosidad natural garantizada y cochera en planta baja incluida en el precio.

Distribución

El departamento cuenta con living-comedor, cocina independiente con espacio para lavarropas, 3 dormitorios y bano. Los dos dormitorios principales tienen placard empotrado. Cada ambiente dispone de su propia abertura, garantizando iluminación y ventilación cruzada en toda la unidad, Sin balcón, ubicado en el sexto piso, acceso por 2 ascensores

La orientación está muy bien resuelta: el living y los dos dormitorios principales reciben luz del Este durante las mananas, mientras que la cocina y el tercer dormitorio se orientan al Oeste. Resultado: iluminación natural durante todo el día y el departamento protegido del viento del sur.
Privacidad y entorno

El edificio cuenta con 4 unidades por piso. La distribución favorece la privacidad: el living de este departamento limita con el living de la unidad contigua — de 2 dormitorios —, mientras que las otras dos unidades del piso quedan separadas por el hall de uso común. Menos ruidos de dormitorios ajenos, más tranquilidad cotidiana.
Terminaciones y detalles

Con 45 anos de antiguedad y muy bien conservado, el departamento mantiene todo su carácter. El piso de parqué recorre el ingreso, el living-comedor y los tres dormitorios, aportando calidez y elegancia. Bano y cocina tienen cerámico.

La cocina: mesada de granito, espacio para lavarropas y cocina independiente del área social — funcional y completa para el uso familiar diario.
Una unidad ideal para familias de 4 o más integrantes que buscan espacio, comodidad y una ubicación inmejorable. A $139.000 con cochera incluida, sobre Bulevar Orono, en zona de alta demanda y con todas las virtudes de un departamento bien pensado y cuidado a lo largo del tiempo.

#AR: MISAEL FELTAN Sebastian Soria Matrícula CI. MAT COCIR 1295
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Soria, Matrícula CI. MAT COCIR 1295 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CI. MAT COCIR 1295 (ref:326621)