Sur la commune de Gap, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien et nichée au cœur d'un secteur résidentiel, cette charmante maison, édifiée sur un terrain de 514 m², saura vous séduire par son environnement paisible et la qualité de son cadre de vie.

Offrant une surface habitable de 122,07 m², cette maison se présente dans une configuration de type 5.

Vous apprécierez les commodités de plain-pied, avec notamment un séjour de 30,15 m² exposé sud-ouest. Cette pièce de vie bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse donnant sur le jardin. Vous disposerez également d'une cuisine séparée de 11,52 m², d'une chambre de 10,41 m², ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

L'étage s'articule autour d'un agréable espace mezzanine pouvant faire office de coin lecture. Il se compose de deux charmantes chambres mansardées, complétées par une troisième chambre et un bureau disposant tous deux d'un accès direct à un balcon de 3,23 m², ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Le bien est équipé d'un mode de chauffage mixte, comprenant une cheminée avec insert bois ainsi que des radiateurs électriques. Ce logement se distingue également sur le plan thermique grâce à l'installation de panneaux solaires photovoltaïques, permettant une meilleure maîtrise de la consommation énergétique.

Vous serez également séduit par les annexes de cette maison, notamment un sous-sol très sain de 81,52 m², dans lequel vous pourrez stationner plusieurs véhicules et aménager de nombreux espaces de stockage, constituant un véritable atout.

À seulement deux minutes en voiture des premières commodités, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité aux transports.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

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