OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SAN CLEMENTE DEL TUYÚ – SOBRE AV. TALAS DEL TUYÚ

Propiedad con excelente potencial de renta, ubicada sobre Av. Talas del Tuyú, una de las principales vías de acceso y circulación de la ciudad, en constante crecimiento comercial.

-Esta avenida se ha consolidado como un corredor gastronómico y comercial, con gran movimiento tanto de residentes como de turistas durante todo el ano.
Además, es escenario de eventos y actividades locales, lo que refuerza su visibilidad y tránsito permanente.

- Venta en bloque
- Ideal para inversores que buscan renta inmediata y proyección

La propiedad se compone de:

- 2 locales comerciales al frente, con excelente exposición sobre la avenida y alto potencial para distintos rubros.
- Amplio terreno lateral con portón, ideal para ingreso vehicular, cocheras o futuras ampliaciones.
- 3 departamentos en la parte trasera, cada uno con:

Cocina comedor
Dormitorio(s)
Bano completo
Patio propio

✨ Unidades luminosas, funcionales y listas para generar ingresos tanto en alquiler permanente como temporario.

- Gran potencial de rentabilidad, combinando unidades comerciales y residenciales en una ubicación estratégica, con fuerte desarrollo y circulación constante.

- San Clemente del Tuyú – Partido de La Costa.
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Mariela Nervi Matrícula Col. 1484
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariela Nervi, Matrícula Col. 1484 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1484

Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

C21 ALIANZA URBANA S.A PINAMAR Mariela Nervi Matrícula Col. 1484
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariela Nervi, Matrícula Col. 1484 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1484 (ref:323085)