Importante inmueble comercial ubicado sobre Av. Providenti, en la ciudad de Rafaela, ideal para actividades de distribución, logística, venta mayorista o depósito comercial.

La propiedad cuenta con una superficie cubierta aproximada de 328,66 m² y 274,05 m² de espacio libre exterior, lo que permite desarrollar cómodamente actividades operativas, de almacenamiento y carga y descarga.

El inmueble se desarrolla principalmente en planta baja, con un amplio salón principal de depósito y sector administrativo, además de entrepiso destinado a oficinas o área de trabajo adicional.

Distribución

Planta baja
t•tAmplio depósito / salón principal de aproximadamente 198 m² con gran altura interior
t•tRecepción al frente del inmueble
t•tOficina administrativa
t•tOficina interna
t•tBano
t•tCocina / kitchenette para personal
t•tHall de circulación que conecta los distintos sectores
t•tÁrea de carga y descarga vinculada al depósito
t•tMontacargas que conecta con el entrepiso

Entrepiso
t•tEntrepiso de aproximadamente 48 m², actualmente utilizado como área de oficinas o espacio de trabajo adicional.

Exterior
t•tAmplia superficie libre de aproximadamente 274 m², apta para playa de estacionamiento, maniobras o logística.

Características
t•tConstrucción sólida
t•tPisos aptos para tránsito intenso
t•tGran altura interior
t•tVentilación e iluminación superior
t•tSector administrativo independiente
t•tMontacargas
t•tAcceso para carga y descarga

Por sus características, el inmueble resulta ideal para:
t•tDistribuidoras
t•tDroguerías
t•tEmpresas logísticas
t•tVenta mayorista
t•tDepósitos comerciales
t•tCasas de repuestos
t•tCentros de distribución

Excelente oportunidad para empresas que buscan amplia superficie operativa en una ubicación estratégica dentro de la ciudad de Rafaela. Bessone Guillermo Luis Matrícula C.C.I. 0311
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C.C.I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.I. 0311 (ref:326619)