Descubra esta magnífica moradia localizada numa das zonas mais centrais e exclusivas da Aroeira, onde arquitetura contemporânea, conforto e design funcional se unem para proporcionar uma experiência de vida serena e luminosa, rodeada por natureza. Inserida numa rua tranquila sem saída, a propriedade é ideal para quem valoriza privacidade, lazer e qualidade de vida.

🏡 Principais Características

・Excelente exposição solar em todas as divisões
・Sala ampla com mezzanine, pé-direito elevado e grande entrada de luz natural
・Cozinha totalmente equipada
・3 quartos, incluindo suite, todos com roupeiros embutidos e estores elétricos
・Casa de banho completa no piso superior e casa de banho de apoio no rés-do-chão
・Garagem com portão automático e zona de lavandaria equipada
・Jardim com barbecue e área técnica (ideal para sistemas domésticos e armazenamento de equipamentos)


🌿 Conforto e Eficiência Energética

Pensada para proporcionar conforto durante todo o ano e maior eficiência energética, a moradia integra diversas soluções modernas:

・Painéis solares para aquecimento de águas, contribuindo para a redução do consumo elétrico
・Sistema de isolamento térmico exterior ETICS (capoto) de elevada eficiência, que melhora o desempenho energético da habitação e o conforto térmico interior
・Piso radiante, garantindo temperatura equilibrada e maior conforto em toda a casa
・Ar condicionado instalado em todas as divisões, permitindo climatização ideal em qualquer estação
・Sistema de alarme instalado, proporcionando maior segurança e tranquilidade
・Furo próprio, garantindo abastecimento de água para rega do jardim e manutenção dos espaços exteriores

A combinação destas soluções construtivas e tecnológicas assegura elevado conforto térmico e eficiência energética, tornando a habitação mais sustentável, económica e preparada para todas as estações do ano.


📍 Localização e Lazer

Rodeada por um bonito pinhal, esta moradia oferece um ambiente de tranquilidade e contacto com a natureza, ideal para quem procura qualidade de vida longe do ritmo urbano.

Encontra-se a poucos minutos do prestigiado Aroeira Golf Resort, reconhecido pelos seus campos de golfe e pela envolvente natural exclusiva. Para os amantes do mar e das atividades ao ar livre, as extensas praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica ficam a curta distância, oferecendo inúmeras opções de lazer.
Com fácil acesso ao centro de Lisboa, a cerca de 30 minutos, esta localização permite conciliar tranquilidade residencial com proximidade a comércio, serviços e principais vias de acesso.

Esta moradia representa o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, conforto e natureza, oferecendo um estilo de vida exclusivo e seguro — ideal para famílias ou para quem procura uma segunda residência de qualidade na Margem Sul de Lisboa. 🏡✨