En el corazón de las sierras de Athos Pampa, dentro del distinguido entorno del valle de Calamuchita, se presenta esta excepcional fracción de 66 hectáreas con río propio, una oportunidad única para inversores y desarrolladores que buscan un activo de alto valor natural y proyección estratégica.

La propiedad combina privacidad absoluta, belleza escénica y potencial de desarrollo premium. Su río de aguas cristalinas atraviesa el terreno generando playas naturales, sectores de descanso y rincones íntimos rodeados de vegetación autóctona consolidada.

✨ Atributos diferenciales

66 hectáreas con topografía equilibrada (sectores planos y suaves lomadas)

Río permanente dentro de la fracción

Vistas abiertas a las sierras y excelente orientación

Entorno de chacras y desarrollos boutique

Ideal para lodge de montana, barrio cerrado de baja densidad, hotel de naturaleza o residencia privada de alto perfil

Ubicada a minutos de Villa General Belgrano —uno de los polos turísticos más consolidados de la provincia— la propiedad garantiza accesibilidad, servicios cercanos y alta demanda sostenida.

Una propuesta inmobiliaria de categoría, donde la naturaleza y la inversión se fusionan en un activo escaso y de gran proyección en el mercado serrano. Melina Santos Matrícula CPI 7327
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Melina Santos, Matrícula CPI 7327 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 7327 (ref:319881)