Dúplex en venta funcional y moderno | Calidad y Confort en Zona Sur

Ubicado en una zona residencial estratégica sobre la calle 16 entre 75 y 76, La Plata a metros de la avenida 72 y 19.-
Dúplex en venta tipo casa con disposición al frente y entrada independiente, oportunidad única para quienes buscan un hogar funcional, seguro y con excelente distribución. Con una superficie total aprox de 70,39 m2, la propiedad logra un equilibrio perfecto entre los espacios sociales y la intimidad del área de descanso.
Al ingresar, nos recibe una cochera techada privada que garantiza comodidad y resguardo para el vehículo desde el ingreso con posibilidad de generar un espacio de livin-comedor. Una vez dentro de la planta baja, el corazón del dúplex es la cocina-comedor con cocina integrada con muebles sobre y bajo mesada, disenado para favorecer la interacción y aprovechar el ingreso de luz natural. Este ambiente se conecta de forma directa con un patio con verde propio de la unidad, espacio ideal para disfrutar al aire libre en la privacidad del hogar.
En la planta alta, priorizando el silencio y el confort, se desarrolla el sector privado de la vivienda. Cuenta con 1 dormitorio amplio con vista al frente que se destaca por su vestidor independiente o posible escritorio, ofreciendo una solución de guardado eficiente y funcional. Completa este nivel un bano completo.
Este ph de 57 m2 cubiertos aprox es la opción ideal para quienes valoran un diseno joven, práctico y en una ubicación con un entorno en constante crecimiento y con excelente conectividad. A pocas cuadras de las avenidas 7, 13, 19 y 72, el acceso al casco urbano de La Plata es rápido y directo, facilitando el traslado diario a tan solo 10 minutos en auto.
Vivir en esta propiedad significa disfrutar de la tranquilidad de un barrio consolidado, cercano a comercios y espacios de esparcimiento y de amplio tránsito. Es, sin dudas, una inversión inteligente tanto para vivienda propia como para inversión. Sin expensas. Lucía Mitoff Matrícula CMCPDJLP 7308
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucía Mitoff, Matrícula CMCPDJLP 7308 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7308 (ref:326125)