Apresentamos este imóvel versátil com estatuto de habitação, ideal para quem procura um projeto de reabilitação personalizado, um refúgio de férias ou um investimento estratégico na Ilha de São Miguel.

✨ Destaques deste Imóvel:
🏠 Potencial Loft/T1: Com 40 m² de área bruta, o espaço atual funciona como um conceito aberto, perfeito para uma moradia minimalista, estúdio criativo ou até espaço de armazenamento premium.

🌳 Terreno Urbano Generoso: Inserido num lote de 696 m², classificado como Totalmente Urbano no PDM. Isto oferece uma margem extraordinária para ampliação da casa ou criação de um jardim/horta de sonho!

🌅 Vista Magnífica: Desfrute de uma panorâmica desafogada sobre a freguesia da Pedreira e o Oceano Atlântico. O cenário perfeito para relaxar.

📍 Localização Central: Situado no centro da Pedreira, com ótimos acessos e perto de tudo o que o Nordeste tem de melhor.

💡 Por que investir aqui?
Este não é apenas um T1 é um lote urbano com construção legalizada onde pode dar asas à sua imaginação. Seja para transformar a estrutura atual numa moradia moderna de traço industrial ou para aproveitar o amplo terreno para uma construção nova, a localização e a vista são garantias de valorização! 📈

Não perca esta oportunidade de criar o seu refúgio com vista mar no Nordeste! 🏝️
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