NEWLY LISTED
SWIPE FOR MORE IMAGES
€780,000 EUR
76000 Rouen, Haute-Normandie
France
France
3,014 sqft ::
280 m2
Commercial for Sale
Sale price per sqm: 3,209.39
Remarks: [Translate *]
Rouen Place du Vieux-Marché
Situé au cœur de Rouen, à deux pas de la Place du Vieux-Marché, découvrez ce très bel immeuble de rapport offrant un investissement patrimonial rare sur le marché.
L'immeuble se compose de :
3 appartements de type F3 d'environ 61 m² chacun
1 appartement de type F2 d'environ 40 m²
1 local commercial en rez-de-chaussée
L'ensemble bénéficie d'un emplacement de premier ordre dans l'hyper-centre, dans un secteur recherché et dynamique, assurant une forte attractivité locative.
Les appartements ont fait l'objet d'une rénovation il y a moins de 10 ans et l'immeuble est en très bon état général. Le ravalement de la façade intérieure vient d'être réalisé, offrant un cadre rassurant pour un investissement sur le long terme.
L'immeuble génère 46 070 € de loyers annuels, soit une rentabilité brute d'environ 5,9 %, avec un mix locatif intéressant entre habitation et commerce permettant de diversifier les revenus.
Cet actif constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement sécurisé dans un secteur central et très demandé.
Situé au cœur de Rouen, à deux pas de la Place du Vieux-Marché, découvrez ce très bel immeuble de rapport offrant un investissement patrimonial rare sur le marché.
L'immeuble se compose de :
3 appartements de type F3 d'environ 61 m² chacun
1 appartement de type F2 d'environ 40 m²
1 local commercial en rez-de-chaussée
L'ensemble bénéficie d'un emplacement de premier ordre dans l'hyper-centre, dans un secteur recherché et dynamique, assurant une forte attractivité locative.
Les appartements ont fait l'objet d'une rénovation il y a moins de 10 ans et l'immeuble est en très bon état général. Le ravalement de la façade intérieure vient d'être réalisé, offrant un cadre rassurant pour un investissement sur le long terme.
L'immeuble génère 46 070 € de loyers annuels, soit une rentabilité brute d'environ 5,9 %, avec un mix locatif intéressant entre habitation et commerce permettant de diversifier les revenus.
Cet actif constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement sécurisé dans un secteur central et très demandé.
Features:
- Reference Number: 202_676_34144
- Number of Levels: 4
- Building Description: Total Units: 4
Location:
76000 Rouen, Haute-Normandie, France
Listed By CENTURY 21 Harmony
The Commercial for Sale located in 76000 Rouen, Haute-Normandie, France is currently for sale. This property is listed for €780,000 EUR. This property has 280 m2. If this property isn't what you're looking for, search Haute-Normandie Real Estate to see other Commercial For Sale in Rouen.











