Moradia Bi-Familiar T1 + T2 com Terreno Urbano de 360 m² em São Pedro da Cova - Gondomar
Apresentamos esta moradia bi-familiar composta por duas frações independentes (T1 + T2), inserida numa zona tranquila de Vila Verde, junto ao Museu Mineiro de São Pedro da Cova, com vistas desafogadas, excelente luminosidade e elevado potencial de valorização. Com uma área total de 138m² + 360m² de Terreno.

Principais Características da Moradia bi-familiar (T1 + T2)
•tÁrea bruta- 138 m²
•tÁrea útil - 112 m²
•t3 Cozinhas (2 equipadas + 1 não equipada)
•t2 Casas de banho completas
•tVarandas e marquise
•tCaixilharia nova
•tSistema de alarme
•tTelhado revisto, sem infiltrações
•tMuita luz natural em todas as divisões
•tVistas desafogadas

VENDA EM CONJUNTO
O imóvel inclui ainda um terreno urbano com 360 m², vendido em conjunto com a moradia, acrescentando um forte potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização.
Ideal para:
•tAmpliação da moradia
•tConstrução adicional (mediante viabilidade camarária)
•tJardim, zona de lazer ou piscina
•tProjeto de investimento futuro

Situada em Vila Verde, São Pedro da Cova, numa zona residencial calma e com bons acessos, próxima de comércio, serviços e transportes, garantindo qualidade de vida e conveniência no dia a dia.
A proximidade aos Hipermercados Continente e Pingo Doce, Confeitarias, Bombas de Gasolina e ao Museu Mineiro, às principais vias de acesso (D. Miguel, A4 e A43) torna esta localização especialmente atrativa para habitação própria ou investimento.

Esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para:
•tHabitação própria + rendimento
•tDuas famílias
•tInvestidores (arrendamento independente)
•tReabilitação e valorização futura

Uma oportunidade rara que combina moradia bi-familiar, excelente exposição solar e terreno urbano incluído na venda, numa zona em franco crescimento.

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