**3 ambientes al frente – Piso alto, súper luminoso – Zona Abasto**

Departamento 3 ambientes ubicado sobre la calle Gallo, a tan solo una cuadra del Shopping Abasto, en una zona estratégica, con gran conectividad y cercanía a todos los medios de transporte.

Ubicado en un 6° piso al frente, la propiedad se destaca por su gran luminosidad y ventilación en todos sus ambientes.

Al ingresar, nos encontramos con un living comedor cómodo, con salida al balcón, donde ingresa abundante luz natural durante el día, generando un espacio cálido y agradable.

La unidad cuenta con una cocina independiente de muy buenas dimensiones, con espacio para heladera y lavarropas, y excelente ventilación gracias a sus dos ventanas, lo que la hace muy funcional para el uso diario.

Dispone de:

* **Dormitorio principal** con placard y muy buena ventilación
* **Segundo dormitorio** con placard y ventana
* **Bano completo**

El departamento cuenta con un **balcón con sol de manana**, ideal para disfrutar del aire libre.

Ubicación privilegiada: a metros del Shopping Abasto, con acceso a subte, múltiples líneas de colectivo y conexión rápida a distintos puntos de la ciudad.

Una opción ideal tanto para vivienda como inversión, en una zona con alta demanda.

El apto crédito bancario está sujeto a la documentación y requisitos que solicite el banco emisor. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM(011) 4790-2200
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM (ref:318302)