PH de 5 ambientes con patio, quincho y gran terraza a metros del Parque Chacabuco

Ubicado en la intersección de Hortiguera y Asamblea, a tan solo 50 metros del Parque Chacabuco, se encuentra este amplio PH desarrollado en primer piso por escalera, con excelente distribución, gran luminosidad y múltiples espacios exteriores.

Al ingresar a la planta principal, nos recibe un luminoso living al frente con salida a un pequeno balcón, que aporta luz natural durante gran parte del día. La propiedad cuenta con una cocina amplia y funcional, equipada con desayunador y cómodo comedor diario, además de una despensa de generosas dimensiones, ideal para almacenamiento.

A través de un pasillo de distribución se accede al sector privado, donde encontramos un bano principal de grandes dimensiones, con una distribución muy práctica: antebano con doble bacha, sector de banera independiente y otra área separada, además de amplios espacios de guardado.

La planta principal se completa con tres dormitorios:

Dormitorio principal amplio, con placard incorporado.

Dos dormitorios secundarios, ambos de aproximadamente 3 x 3 metros, también con placares empotrados.

Luego se accede al área social se accede a un patio luminoso de muy buenas dimensiones, espacio ideal para disfrutar al aire libre. En este sector también se encuentra un toilette, y el lavadero techado , aportando funcionalidad a la vivienda.

Desde el patio parte una escalera que conduce a la planta alta, donde se desarrolla un espacio ideal para reuniones y esparcimiento: un quincho con parrilla, acompanado por una terraza amplia y muy soleada. En este nivel también encontramos un cuarto adicional de grandes dimensiones, junto con un espacio de guardado. Cuenta en esta planta con un cuarto de guardado muy grande para utilizaciones según la necesidad

La propiedad se destaca por su doble circulación interna, su amplitud y su excelente potencial, combinando características de casa con la practicidad de un PH.

Ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con cercanía inmediata al parque, comercios, transporte público y avenidas principales. Javier Cerpavicius Matrícula CUCICBA 1468
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula CUCICBA 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 1468 (ref:324127)