Venta de Casa 5 AMBIENTES 3 DORMITORIOS + Estudio en Rincón de Emilio, Neuquén

Casa 2 dormitorios + Estudio - 3er. Dormitorio APTA CREDITO
Casa de estilo sobrio y minimalista implantada en uno de los barrios residenciales más buscados de la ciudad de Neuquén.
Rincón de Emilio se caracteriza por ser un barrio residencial con la tranquilidad de estar separado del centro de la ciudad por su ubicación, aunque a solo 5 minutos de él, situado en un lugar inmejorable de la geografía local con bardas al Oeste y el Río Neuquén al este, a 1000 mts. del Parque Norte y la Plaza de las Banderas, sin dudas se ha convertido en un ícono inmobiliario de la capital provincial.
Posee a muy poca distancia todo tipo de equipamiento urbano: colegios primarios y secundarios públicos y privados, la Universidad Nacional del Comahue, estación de servicio, el Shopping Alto Comahue, etc.
El sector posee todos los servicios, incluso asfalto.
La casa se encuentra implantada sobre un generoso lote de 360 m2 que deja un importante patio hacia el fondo, cerca del único ingreso que posee el barrio, a 100 m de la barda y a 700 aprox. de la costanera del Río Neuquén.

En planta baja posee:
•tCochera cubierta para un vehículo con acceso independiente al patio.
•tHall de distribución.
•tAmplio Living.
•tCocina compartimentada con comedor diario.
•tLavadero.
•tEstudio - 3er. Dormitorio.
•tToilette.

En planta alta:
•tDormitorio principal con bano en suite y vestidor. El bano posee box de ducha y banera.
•tDormitorio secundario.
•tBano completo.

La construcción posee plano para la ampliación de:
•tLiving en 18 m2 aprox.
•tGalería semicubierta.
•t3er. Dormitorio en planta alta
•tPlayroom - 4to. Dormitorio en planta alta.
Construcción en mampostería tradicional.
Calefacción por losa radiante.
Equipos de AA en dormitorios.
Aberturas con DVH.
ACLARACIÓN:
La propiedad se encuentra alquilada y el inquilino está informado del proceso de venta del inmueble, a efectos de respetar su normal uso de la propiedad las visitas se programarán solo con reunión previa con los eventuales interesados en las oficinas de C21 Hernández con el Martillero a cargo de la misma - Diagonal Espana 193 - Neuquén. Daniel Hernandez Matrícula Mat. N° 612
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniel Hernandez, Matrícula Mat. N° 612 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. N° 612 (ref:213632)