Nichée au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cette résidence de 68m² se présente sous la forme d'un duplex élégant sur deux niveaux. Au 1er niveau une pièce séjour/cuisine aménagée spacieuse, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre avec dressing et 2 petits balcons. Au 2nd niveau une mezzanine lumineuse et une chambre. La présence d'une cave privative ajoute un rangement supplémentaire très apprécié.

L'appartement se situe à deux pas du centreville de Lunel, ce qui le place à proximité immédiate des écoles élémentaires et maternelles, ainsi que d'une école primaire privée, idéales pour les familles. Le quartier bénéficie d'un accès très rapide à la gare TER de Lunel, à seulement quatre minutes de marche, garantissant une desserte optimale des transports régionaux. Une place de parking privative, située dans la résidence assure une place de stationnement sécurisée pour le quotidien.

Le cadre de vie est animé sans être envahissant : plusieurs restaurants et fastfood sont accessibles en quelques minutes de marche, tout comme le cinéma Athénée et le parc JeanHugo, parfaits pour des moments de détente. L'ensemble offre une combinaison rare de confort, de praticité et de proximité avec les commodités, le tout dans un logement habitable sans travaux. Le diagnostic de performance énergétique est classé D.

Disponible début Avril.
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CENTURY21 PAYS DE LUNEL