MANDAT CONFIANCE CLERMONT-FERRAND

Grand T2 de 71 m² traversant et lumineux au dernier étage avec deux balcons, un garage fermé et une cave;

Situé au 5 et dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence sécurisée et parfaitement entretenue, disposant d'agréables espaces verts communs, ce superbe appartement 2 pièces de 71 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Traversant et bénéficiant d'une vue dégagée, l'appartement profite d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée.

Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : tramway, bus, commerces, écoles, facultés, centre-ville et pistes cyclables, permettant un quotidien pratique et agréable.

L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un très vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et lumineux avec accès direct à un premier grand balcon.
L'espace nuit comprend une grande chambre avec accès à un second balcon, un dressing, une spacieuse salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Pour compléter ce bien :

une cave en sous-sol
un garage fermé privatif

Un appartement rare sur le marché, offrant de beaux volumes, une double exposition et un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

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