VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON CORRIDO Y BAULERA-CORDOBA 1852 Y CALLAO -PISO ALTO- COCHERA A 200 m. AYACUCHO 848- APTO CREDITO

EL VALOR DE U$S 200.000 INCLUYE LA COCHERA

PISO ALTO 11 º B CONTRAFRENTE
96,24 m2 TOTALES + BAULERA de 1,25 x 1,30 x 2,50 m de alto
88,52 m2 CUBIERTOS
7,72 m2 SEMICUBIERTOS

MEDIDAS DE LOS AMBIENTES
LIVING COMEDOR (4,00 x 6,15)+ (2,96 x 2,89)
PASILLO DE DISTRIBUCION (2,42 x 2,02) + PLACARD
COCINA (3,79 x 1,68)
LAVADERO (2,66 x 1,02)
TOILETTE (1,23 x 1,07)
HABITACION PRINCIPAL (3,81 x 3,34) + PLACARD
2º HABITACION (2,98 x 2,98)
BANO COMPLETO (1,91 x 1,97)
BALCON (7,32 x 1,25)

EDIFICIO DE CATEGORIA
SEMIPISOS
ENCARGADO CON VIVIENDA
PISOS DE PARQUET
CALEFACCION CENTRAL PARA TODOS LOS AMBIENTES
AIRE ACONDICIONADO EN HABITACION PRINCIPAL Y EN LIVING
PLACARD, ESPACIO DE GUARDADO EN PASILLO DE DISTRIBUCION
BAULERA EN SUBSUELO
4 ASCENSORES ( 1 principal y 1 de servicio para los deptos. A y lo mismo para los deptos. B)
EL DEPTO. TIENE 2 puertas de acceso, 1 por el living y otra por la cocina.
BALCON CORRIDO CON VISTA ABIERTA AL CONTRAFRENTE CON ORIENTACION OESTE .

Departamento de 3 Ambientes con balcón corrido, vista abierta y baulera – Excelente ubicación

Ubicado sobre Av. Córdoba 1852, en piso 11 al contrafrente, este departamento de 3 ambientes se destaca por su excelente luminosidad, ventilación y una amplia vista abierta que brinda gran tranquilidad y privacidad.

La propiedad cuenta con living comedor con salida a balcón corrido, lo que permite disfrutar de luz natural durante gran parte del día y de una agradable vista despejada.
Dispone de dos dormitorios, bano completo, toilette de recepción y lavadero independiente, ofreciendo una distribución funcional y cómoda para la vida diaria.

Además, la unidad incluye baulera, ideal para espacio de guardado adicional.

El edificio posee encargado permanente, 4 ascensores y está conformado por solo 24 unidades, lo que garantiza un entorno tranquilo y bien mantenido.

Opcional: cochera en venta ubicada a 200 metros, en Ayacucho 848. ( escritura aparte )

Ubicación estratégica con excelente conectividad, cercanía a múltiples medios de transporte, centros comerciales, universidades y espacios culturales.

Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad.

EY 5115 Cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 (ref:323133)