Excelente oportunidade de investimento no coração de Sete Rios, na Rua Filipe da Mata. Este prédio em propriedade total destaca-se pela sua localização estratégica e pela diversidade do seu portfólio interno.
Composição do Imóvel:
•t8 Frações Totais: 2 Lojas + 6 Apartamentos (2x T1 e 4x T2).
•tEstado de Ocupação: 100% arrendado, garantindo retorno imediato.
Perfil de Arrendamento:
•tEstabilidade: 2 contratos habitacionais vitalícios.
•tPotencial de Mercado: 2 frações prontas para novos contratos com rendas atualizadas pós-venda.
•tValorização Futura: 2 frações com rendas antigas, permitindo otimização a médio/longo prazo.
Localização Premium: Situado numa zona de alta procura e valorização, a poucos passos da Escola Secundária D. Pedro V, do Terminal Ferroviário de Sete Rios e do Metro. A facilidade de acessos e a proximidade a todo o tipo de transportes públicos tornam este ativo uma peça segura para qualquer carteira de investimentos em Lisboa.

Seja para conservação de património ou para estratégia de yield crescente, este prédio oferece o equilíbrio perfeito entre risco e retorno.