Na Rua de Costa Cabral, uma das artérias mais centrais e procuradas do Porto, encontram-se disponíveis quatro apartamentos T2+1 totalmente remodelados, com conclusão prevista para 1o semestre de 2026. Um projeto pensado para quem procura viver no centro da cidade sem abdicar de espaço exterior e conforto contemporâneo.

As frações destacam-se pelas áreas generosas e, sobretudo, pelos terraços privativos de dimensão incomum em contexto urbano.

3 Frações com:
t•tÁrea bruta: 277,09 m²
t•tÁrea útil: 109,59 m²
t•tTerraço: 162,50 m²

1 Fração (Q) com:
t•tÁrea bruta: 282,86 m²
t•tÁrea útil: 98,06 m²
t•tTerraço: 184,80 m²

Os terraços funcionam como uma verdadeira extensão da zona social, permitindo criar uma área de refeições exterior, espaço lounge ou até um pequeno jardim urbano — um privilégio raro numa localização tão central.

No interior, os apartamentos apresentam uma organização funcional, com clara separação entre área social e zona privativa. A entrada conduz a uma sala e cozinha em open space, com ligação direta ao terraço, potenciando luminosidade e amplitude. Dispõem ainda de:
t•t1 suite
t•t1 quarto
t•t1 espaço (+1 ) ideal para escritório ou quarto adicional
t•t1 casa de banho completa de apoio

O edifício é servido por dois elevadores e cada fração inclui lugar de garagem e arrumos, acrescentando comodidade ao dia a dia.

Ao nível do conforto e eficiência, destacam-se:
t•tAr condicionado multisplit
t•tAquecimento de águas por termoacumulador
t•tArmários embutidos
t•tCaixilharia de três folhas (duas oscilobatentes + uma fixa)
t•tVidros térmicos de elevado desempenho (Planitherm XN)

A envolvente é um dos grandes trunfos desta localização. A poucos minutos a pé encontra comércio tradicional, supermercados, restauração e serviços essenciais, bem como a estação de Metro dos Combatentes, a Praça Velásquez, a Loja do Cidadão das Antas e o Alameda Shopping. A acessibilidade é excelente, tanto em transporte público como em viatura própria.

Estes T2+1 representam uma solução equilibrada entre centralidade, espaço exterior e qualidade de construção, adequados para habitação própria ou investimento numa zona consolidada do Porto.

Pontos de interesse:

- Mini mercado no R/C do prédio
- Metro estação Combatentes a 50m do prédio
- Alamedas Shopping apenas 4m
- Loja do cidadão das Antas a 3m
- Todo tipo de comércio, serviço, escolas, próximos aos apartamentos.

Entrega dos apartamentos 1o. Semestre de 2026.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto e conheça em detalhe esta oportunidade.