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€394,000 EUR
34150 Gignac, Languedoc-Roussillon
France
France
2,744.9 sqft ::
255 m2
4 bedrooms
2 baths
Residential For Sale, Apartment
Sale price per sqm: 1,793.49
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A VENDRE A GIGNAC Immeuble de rapport au cœur de la place centrale !
Idéalement situé sur la place centrale de Gignac, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un placement rentable et pérenne.
Il se compose de deux appartements T3, dont un avec une agréable terrasse privative et de deux balcons, ainsi que d'un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement premium.
L'ensemble offre un potentiel de revenus locatifs annuels de 27 912 €, garantissant une rentabilité attractive. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de valoriser davantage le bien et d'optimiser les loyers à terme.
Emplacement stratégique, forte demande locative, mix habitation et commercial, tous les atouts sont réunis pour un investissement sécurisé et évolutif.
Une opportunité à saisir au cœur de Gignac, idéale pour investisseurs avisés.
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Emplacement stratégique, forte demande locative, mix habitation et commercial, tous les atouts sont réunis pour un investissement sécurisé et évolutif.
Une opportunité à saisir au cœur de Gignac, idéale pour investisseurs avisés.
Features:
- Rooms: 6
- Reference Number: 202_2879_61542
- Apartment is on level: 0
- Number of Levels: 2
- Number of assigned or reserved parking spaces: 0
Location:
34150 Gignac, Languedoc-Roussillon, France
Listed By CENTURY 21 Vicarello
The Residential For Sale, Apartment located in 34150 Gignac, Languedoc-Roussillon, France is currently for sale. This property is listed for €394,000 EUR. This property has 4 bedrooms, 2 bathrooms and 255 m2. If this property isn't what you're looking for, search Languedoc-Roussillon Real Estate to see other Homes For Sale in Gignac.