"Votre agence CENTURY 21 Dary Immobilier à SAINT-FLORENT, a le plaisir de vous présenter ce programme immobilier neuf dénommé Résidence ""SANTA MARIA"" composé de 5 villas individuelles édifiée sur un terrain de 988 m², mêlant construction haut de gamme, authenticité et confort, situé dans un environnement verdoyant et préservé, à proximité des sentiers de randonnées, des vignes et au cœur d'une nature préservée, dans le quartier de la Cathédrale ! Un cadre idéal pour profiter du calme, de la sérénité et d'un environnement exceptionnel, tout en restant proche des commodités et du littoral, puisque vous êtes à 10 minutes à pied du centre ville de SAINT-FLORENT, de ses commerces, de son célèbre port et ses jolies plages !

Venez découvrir cette, charmante villa de type 5 en en R+1 d'environ 135,90 m² avec son terrain de 580 m² et son garage de 28 m².

Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 53,5 m² regroupant salon et cuisine, un dégagement de 6,3 m², d'une salle de bain PMR de 4,7 m² ainsi qu'une suite de 13 m², vous offrant une véritable vie de plain-pied. Le tout s'ouvrant sur une terrasse de 112 m², avec vue dégagée idéale pour vos moments de détente et de convivialité.

A l'étage se trouve l'espace nuit composé de deux chambres de plus de 14 m² équipées de placards de rangement, avec chacune un accès à une terrasse de 15,60 m², ainsi qu'une salle de bain indépendante de 5,10 m². Une suite parentale de 13,7 m² vient compléter cet étage, avec sa propre salle de bain privative de 3,4 m².

Vous serez séduit par les prestations de cette villa construite aux normes RE 2020, avec pompe à chaleur réversible ; carrelages et faïences grand format

Vous pourrez personnaliser le bien en fonction de vos envies, faire des intérieurs sur mesure, et notamment y ajouter une piscine !

Vous bénéficierez aussi :
- Garantie décennale,
- Garantie financière d'achèvement,
- Garantie biennale,
- Garantie de parfait achèvement
- Frais de notaires réduits

Livraison prévue 2028

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