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$12,300,000 MXN
Factores Mutuos 470,
Monterrey, Leones, Nuevo León 64600
Mexico
Monterrey, Leones, Nuevo León 64600
Mexico
5,026.9 sqft ::
467 m2
4 bedrooms
6 full baths
Residential For Sale, Single Family Home
Land size: 5,317 sqft ::
494 m2
Sale price per sqm: 1,467.79
Remarks: [Translate *]
Residencia amplia con departamento independiente (1 recámara) en Colonia Leones – Poniente de Monterrey
Terreno 494 m² | Construcción 467 m² | 3 recámaras en planta baja + departamento independiente de 1 recámara en segunda planta | 6 banos | 4 estacionamientos | Frente: 18.85m | Fondo: 26.19m
Ubicada en una de las zonas más consolidadas y conectadas del poniente, con accesos rápidos a Av. Leones, Gonzalitos, Enrique C. Livas y Madero, esta propiedad combina espacios generosos, excelente funcionalidad y un plus valioso: un departamento completo con acceso privado, ideal para renta, visitas o independencia familiar.
Planta baja: vida principal cómoda (recámaras + áreas sociales)
Al ingresar, un recibidor climatizado te da la bienvenida. La sala, comedor y cocina se integran en un ambiente abierto con gran entrada de luz natural, perfecto para convivir.
En esta planta encontrarás:
- Recámara principal con vestidor, clóset y bano completo
- 2 recámaras secundarias con clóset y bano compartido
- Lavandería
- Cuarto de servicio con bano completo
- Patio posterior con asador, bodegas y acceso lateral
- Cochera techada para 2 autos + 2 sin techar (total 4)
Segunda planta: 122m2 en un departamento independiente (1 recámara) con acceso privado
Un valor agregado real para maximizar flexibilidad e ingresos:
- 1 recámara con walk-in closet y bano completo
- Sala y comedor
- Cocina integral
- Área exterior con pasto sintético y asador
Equipamiento incluido (lista para habitar o rentar)
- Clima central 10 toneladas
- Cisterna
- Muebles empotrados de madera
- Parrilla y extractor
- Closets, canceles y persianas
- 4 abanicos de techo
- 2 asadores
- Portón manual
- Puerta principal de hierro forjado
Ubicación y cercanía
A minutos de:
- Galerías Monterrey – 2.2 km
- HEB Gonzalitos – 3.6 km
- Hospital Universitario – 2.2 km
Una propiedad de alta demanda por ubicación, metraje y distribución, con un departamento independiente que te da más valor, comodidad e ingresos potenciales.
Agenda tu cita y conócela en Colonia Leones. (ref:610198)
Terreno 494 m² | Construcción 467 m² | 3 recámaras en planta baja + departamento independiente de 1 recámara en segunda planta | 6 banos | 4 estacionamientos | Frente: 18.85m | Fondo: 26.19m
Ubicada en una de las zonas más consolidadas y conectadas del poniente, con accesos rápidos a Av. Leones, Gonzalitos, Enrique C. Livas y Madero, esta propiedad combina espacios generosos, excelente funcionalidad y un plus valioso: un departamento completo con acceso privado, ideal para renta, visitas o independencia familiar.
Planta baja: vida principal cómoda (recámaras + áreas sociales)
Al ingresar, un recibidor climatizado te da la bienvenida. La sala, comedor y cocina se integran en un ambiente abierto con gran entrada de luz natural, perfecto para convivir.
En esta planta encontrarás:
- Recámara principal con vestidor, clóset y bano completo
- 2 recámaras secundarias con clóset y bano compartido
- Lavandería
- Cuarto de servicio con bano completo
- Patio posterior con asador, bodegas y acceso lateral
- Cochera techada para 2 autos + 2 sin techar (total 4)
Segunda planta: 122m2 en un departamento independiente (1 recámara) con acceso privado
Un valor agregado real para maximizar flexibilidad e ingresos:
- 1 recámara con walk-in closet y bano completo
- Sala y comedor
- Cocina integral
- Área exterior con pasto sintético y asador
Equipamiento incluido (lista para habitar o rentar)
- Clima central 10 toneladas
- Cisterna
- Muebles empotrados de madera
- Parrilla y extractor
- Closets, canceles y persianas
- 4 abanicos de techo
- 2 asadores
- Portón manual
- Puerta principal de hierro forjado
Ubicación y cercanía
A minutos de:
- Galerías Monterrey – 2.2 km
- HEB Gonzalitos – 3.6 km
- Hospital Universitario – 2.2 km
Una propiedad de alta demanda por ubicación, metraje y distribución, con un departamento independiente que te da más valor, comodidad e ingresos potenciales.
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Features:
- Dining Room
- Maids Room/ Quarters
- Dining Room
- Maids Room/ Quarters
- Year Built: 2000
- Number of Levels: 2
- Condition: Excellent
- Recreational Features: Barbeque
- Property Features: Basement
- Utilities: Water, Sewer, Natural Gas, Bottled Gas, Electric
- Heating System: Central
- Cooling System: Air Conditioning
- Association/Community Features Description: Association Barbecue, Extra Storage
- Number of parking spaces: 4
- Lot Frontage: 18.85
Location:
Factores Mutuos 470,, Monterrey, Leones, Nuevo León 64600, Mexico
Listed By CENTURY 21 Camber
The Residential For Sale, Single Family Home located at Factores Mutuos 470,, Monterrey, Leones, Nuevo León 64600, Mexico is currently for sale. Factores Mutuos 470,, Monterrey, Leones, Nuevo León 64600, Mexico is listed for $12,300,000 MXN. This property has 4 bedrooms, 6 full baths and 467 m2. If the property located at Factores Mutuos 470,, Monterrey, Leones, Nuevo León 64600, Mexico isn't what you're looking for, search Nuevo León Real Estate to see other Homes For Sale in Monterrey.