Homes For Sale: France Pays de la Loire Nantes Listing #202_2376_40137
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€280,000 EUR

44000 Nantes, Pays de la Loire
France
962.3 sqft :: 89.4 m2
2 bedrooms
1 bath
Residential For Sale, Apartment
Sale price per sqm: 3,644.01

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PROCÉ-Nantes - Appartement de 89 m² à rénover - Stationnement - Cave

Century 21 Nantes Longchamp vous propose à la vente cet appartement de 89 m² idéalement situé boulevard Albert Thomas à Nantes, au pied du Parc de Procé, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, à proximité immédiate des quartiers Monselet et Canclaux.
Au sein d'une copropriété de standing des années 60 en pierre de taille, avec ascenseur et un parc de copropriété arboré. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement en 2023 et d'une rénovation complète des parties communes, offrant un cadre soigné et valorisant.

L'appartement se compose d'une belle entrée de 8 m², d'une pièce de vie lumineuse de 33 m², d'une cuisine indépendante de 10 m², de deux chambres confortables (12 m² et 14 m²) disposant chacune d'un grand placard attenant, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Le bien est à rénover, laissant place à un projet d'aménagement sur mesure dans un environnement à forte valeur patrimoniale.
Un stationnement sécurisé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Au pied du parc, vous bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel entre espaces verts et centre-ville. Les commerces de Procé sont accessibles à pied (boulangeries, supérettes, restaurants, pharmacie, services).
Les lignes de bus C3, C6 et C8 sont à proximité immédiate, permettant de rejoindre rapidement l'hypercentre et les principaux quartiers nantais.

Un bien rare par son emplacement, son potentiel et la qualité de son immeuble.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez
Erwan Ménard Century 21 Nantes Longchamp
07 69 56 57 26

Features:

  • Rooms: 4
  • Reference Number: 202_2376_40137
  • Year Built: 1963
  • Apartment is on level: 6
  • Number of Levels: 7
  • Security Features: Intercom
  • Heating System: Central
  • Association/Community Features Description: Elevators
  • Number of assigned or reserved parking spaces: 1
  • Parking type : Covered Parking, Golf Cart Space/Parking

Location:

44000 Nantes, Pays de la Loire, France
Listed By CENTURY 21 Longchamp

The Residential For Sale, Apartment located in 44000 Nantes, Pays de la Loire, France is currently for sale. This property is listed for €280,000 EUR. This property has 2 bedrooms, 1 bathroom and 89.4 m2. If this property isn't what you're looking for, search Pays de la Loire Real Estate  to see other  Homes For Sale in Nantes.

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