Arnas, ce charmant appartement de 71m², situé au RDC d'un immeuble calme, offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille. La pièce de vie, généreusement proportionnée, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle de 8m² et donne accès à une loggia, parfaite pour profiter d'un moment de détente en plein air. Deux chambres séparées, de 9m² et 10m², assurent intimité et confort, tandis que la salle de bains et les toilettes séparées complètent l'aménagement. L'ensemble nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser à votre goût.

Le quartier bénéficie d'un environnement paisible tout en restant bien desservi: à seulement 4minutes à pied, deux arrêts de bus vous relient rapidement aux principaux axes de la ville et à l'autoroute voisine, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires (écoles maternelles et primaires) accessibles en moins de 15minutes de marche. Pour vos moments de loisir, un petit parc et plusieurs installations sportives se trouvent à quelques minutes à pied, offrant des espaces verts et des activités pour tous les âges. Enfin, une variété de restaurants et cafés, anime le secteur sans compromettre la quiétude du voisinage.