WINGLES Maison traditionnelle des années 1930 avec beau potentiel
100 m² habitables sur 920 m² arborés
Située à Wingles, dans un environnement calme et agréable, cette maison traditionnelle des années 1930 développe environ 100 m² habitables et s'implante sur un magnifique terrain arboré de 920 m². Elle séduira les acquéreurs en quête d'espace, de caractère et de potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, le hall distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée. Le salon-séjour lumineux constitue un espace central agréable, offrant un volume confortable pour créer un lieu de vie convivial. Une pièce passante complète cet espace et peut être repensée selon les besoins du futur propriétaire, que ce soit en salle à manger, bureau ou espace complémentaire.
La cuisine, indépendante, offre des possibilités d'aménagement adaptées à un projet de rénovation. La salle de bain ainsi que les WC sont situés au rez-de-chaussée, garantissant une organisation fonctionnelle. Une véranda, donnant directement sur le jardin, prolonge les espaces de vie et permet de profiter de la vue sur l'extérieur tout au long de l'année.
À l'étage, la maison propose trois chambres spacieuses, offrant des volumes confortables et lumineux. Un bureaucomplète ce niveau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace personnel supplémentaire. Cette configuration permet d'accueillir une famille tout en conservant des possibilités d'évolution.
L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans son terrain arboré de 920 m², offrant un cadre verdoyant rare et recherché. Cet espace extérieur permet d'imaginer différents aménagements : terrasse, jardin paysager, espace détente ou potager. Le terrain constitue une véritable valeur ajoutée et renforce le potentiel global de la propriété.
Des dépendances sont également présentes, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les projets. Elles peuvent être utilisées comme espaces de stockage, atelier ou faire l'objet d'une transformation adaptée aux besoins du futur acquéreur.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser entièrement tout en conservant le charme de l'ancien. Les volumes existants et la configuration permettent d'envisager un projet sur mesure, en valorisant l'authenticité du bâti des années 1930.
Ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace, à un investisseur, ou à un acquéreur souhaitant mener un projet de rénovation avec vision patrimoniale.
La maison est non soumise au DPE.