Oportunidad de desarrollo en una de las zonas más consolidadas y buscadas de Villa Devoto.

Lote ubicado sobre Sanabria 3025/3027, con una superficie total de 621,8 m² (309,4 + 312,4 m² unificados) y un excelente frente de 17,39 metros. Laterales de 35,79 m y 35,62 m, lo que permite proyectar plantas eficientes y equilibradas.

¡1900 m² vendibles!
Zonificación: USAA
Altura máxima: 22,80 m
PB + 7 pisos + 2 retiros
LFI: 20 m
No catalogado
Adyacente a consolidado (perímetro semilibre, no se puede hacer completamiento de tejido)
Cuenta con tronera

El entorno es netamente residencial, con cercanía a prestigiosos colegios, plazas y al Hospital Zubizarreta, además de un polo gastronómico en constante crecimiento que potencia la demanda de la zona.

El lote cuenta con servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, alumbrado público y pavimento.

Ubicación estratégica dentro de Devoto, con excelente accesibilidad y perfil de público familiar y profesional, lo que lo convierte en una alternativa sólida para desarrollo residencial de mediana escala.

Una propiedad con medidas, zonificación y frente que realmente marcan diferencia en el mercado. Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria. (ref:321709)