Située en plein cœur de Perpignan, cette maison de ville de 163m² vous accueille sur trois façades orientées plein sud, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Au rez de chaussé, un appartement T2 de 45m², indépendant et à rafraîchir, constitue un potentiel locatif immédiat ou un espace supplémentaire pour votre famille. À l'étage, le T4 se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 49m², idéal pour recevoir, ainsi que de trois chambres, dont une spacieuse de 18m². La maison comprend également une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et un petit dégagement, des travaux de finitions sont à prévoir. Le petit plus qui fait la différence : une piscine en plein air, véritable havre de détente à quelques pas de votre salon.

Le quartier bénéficie d'une vie quotidienne pratique: plusieurs commerces, dont un supermarché, se trouvent à moins de dix minutes à pied, et un restaurant local vous accueille pour vos repas du soir. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate, facilitant vos déplacements dans la ville. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires de la petite enfance au lycée, tous accessibles à pied en moins de dix minutes.

En outre, le cadre de vie est agrémenté de plusieurs espaces verts, dont un square à deux pas de la porte d'entrée, offrant un lieu de promenade paisible. Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien avec potentiel locatif, une piscine et une orientation sud.