Maison de 54m² entièrement rénovée, située au cœur d'Angoulême et proposée à 165800€, elle offre un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et deux WC. Le bien bénéficie d'une excellente desserte grâce à plusieurs arrêts de bus à deux minutes à pied, ainsi que d'un accès rapide aux établissements scolaires (collège, crèche et maternelle) situés à quelques mètres. Le quartier est animé : commerces de proximité, nombreux restaurants et cafés ainsi que des espaces de loisirs tels qu'un parc, une salle de sport et un cinéma se trouvent à moins de cinq minutes à pied. Le logement est classé D au diagnostic de performance énergétique.