Departamento de 1 dormitorio – Diagonal 79 e/ 61 y 62 N° 413, Dpto. 3°B – La Plata

La unidad funcional objeto del presente análisis se encuentra emplazada en un edificio sometido al régimen de propiedad horizontal, ubicado sobre Diagonal 79 entre 61 y 62 de la Ciudad de La Plata, en un entorno urbano consolidado con buena conectividad hacia el casco céntrico y principales arterias de circulación.

El edificio posee una antiguedad aproximada de 45 anos, cuenta con acceso por escalera y ascensor, y presenta tipología constructiva tradicional acorde a su época.

La unidad se ubica en el tercer piso al contrafrente, con una superficie aproximada de 40 m² cubiertos y totales, distribuidos en 2 ambientes.

Distribución y características constructivas

Al ingresar, se desarrolla un living comedor con ventana orientada al contrafrente, lo que le otorga buena iluminación natural. El ambiente cuenta con pisos de mosaico granítico y calefactor instalado.

Hacia la izquierda se encuentra la cocina separada, equipada con:

Muebles sobre y bajo mesada
Revestimiento cerámico en paredes
Artefacto de cocina
Calefón

Hacia la derecha se accede al dormitorio, el cual posee:
Piso alfombrado
Placard empotrado
Ventilación natural hacia el contrafrente

El bano es completo, con:

Revestimiento de paredes en azulejos
Ducha

Estado general

El departamento presenta un estado general bueno, manteniendo materiales y terminaciones originales acordes a su antiguedad, con funcionamiento estructural adecuado.

Expensas $93.000

Alquiler con Clausula de Venta. Facundo Franchi Matrícula 7675
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Facundo Franchi, Matrícula 7675 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 7675 (ref:321081)