DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA – Ángel Gallardo 1055, 8º Piso, Villa Crespo (Zona Cid Campeador)

Departamento de 2 ambientes con balcón al contrafrente, en excelente estado general, ubicado en Ángel Gallardo 1055, Piso 8, en una de las mejores zonas de Villa Crespo, próximo a Cid Campeador.

Unidad funcional de 42 m² totales (aprox. 44 m² cubiertos), con ambientes bien distribuidos y mucha luz natural.

--- Descripción de la propiedad

El Living se adapto para incorporar un segundo dormitorio o ambiente adicional, ideal como espacio de habitación, escritorio o cuarto extra según necesidad. Gran ventanal al contrafrente que aporta excelente luminosidad y aireación natural.
El ambiente permite fácilmente sectorizar estar y comedor.

Cocina reciclada a nueva, integrada al estar mediante barra desayunadora. Muebles funcionales, mesada y bacha en perfecto estado, conexión para lavarropas en el sector.

Dormitorio con ventana al contrafrente y placard empotrado, muy luminoso y ventilado.

Bano completo totalmente reciclado, con revestimientos modernos, artefactos y grifería en excelente estado.

Balcón al contrafrente, ideal para disfrutar luz natural sin ruidos fuertes de calle y con vista despejada.

La unidad se encuentra en muy buen estado general, con detalles de renovación que suman confort.

--- Detalle de las fotos

Living comedor con amplia ventana y luz natural, espacio ideal para living + comedor.

Cocina reciclada con barra integrada al ambiente principal, muebles modernos y espacio funcional.

Dormitorio con gran ventanal, placard empotrado y muy buena ventilación.

Bano completo reciclado, con revestimiento moderno.

Balcón al contrafrente, con espacio para colgar ropa o mesa pequena.

Sector de lavadero funcional, conectado a la cocina.

- Ubicación

Excelente ubicación en Villa Crespo – zona Cid Campeador, sobre Ángel Gallardo, próxima a:

Medios de transporte (colectivos + cercano a subte)

Comercios y servicios en Av. Corrientes y Av. Scalabrini Ortiz

Restaurantes, bares y cafés de zona gastronómica

Espacios verdes y opciones recreativas

Muy buen entorno residencial y consolidado

Una zona con gran proyección, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 (ref:318922)