Localizado na Avenida João Paulo II, nº 9 na freguesia de Marvila em Chelas, este apartamento T3 ao nível do rés-do-chão distingue-se pelos seus dois terraços de acesso privado e pela excelente relação entre espaço interior e exterior.

O imóvel é composto por três quartos, duas casas de banho (uma delas em suite), oferecendo conforto e funcionalidade para famílias ou para quem procura investir numa zona em crescimento.

Os espaços exteriores são acessíveis através dos quartos, garantindo maior privacidade:

Um dos quartos tem acesso direto a um terraço ao nível do R/C, ideal para criar uma zona de lazer.

A suite dispõe de acesso exclusivo a um segundo terraço situado ao nível do 3.º andar, com vista desafogada, proporcionando um ambiente tranquilo e reservado — perfeito para momentos de descanso.

Marvila é atualmente uma das freguesias de Lisboa com maior dinamismo e potencial de valorização. Apesar de no passado ter tido uma conotação menos positiva, a zona tem vindo a sofrer uma profunda transformação urbana, cultural e residencial.

Hoje apresenta uma crescente procura, novos projetos habitacionais e uma forte dinâmica criativa, combinando ambiente residencial com comércio local, espaços culturais e restauração.

A localização oferece bons acessos rodoviários e proximidade a transportes públicos:
- Rápido acesso ao Parque das Nações, centro da cidade e aeroporto
- Metro (linha vermelha) a 10 minutos a pé
- Autocarros à porta com ligação a várias zonas da cidade
- Estação de comboio de Marvila nas proximidades

Na envolvente encontrará supermercados, farmácias, escolas, comércio tradicional, serviços e espaços verdes.

Está ainda prevista a construção do novo Hospital de Lisboa Oriental nas imediações, o que reforça o potencial de valorização da área e a melhoria das infraestruturas.

Nota: Propriedade em direito de superfície até 2066

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