Au cœur du centreville de Troyes, charmant duplex d'une surface de 51m² carrez mais 71 m² au sol dégageant de beaux volumes. Cet appartement de 3pièces, situé au 1étage d'une petite copropriété, bénéficie d'une grande pièce de vie de 34m² ouvrant sur une cuisine aménagée de 7m². Une chambre à l'étage de 14,90 m² au sol avec placards . Le séjour, lumineux, offre un beau volume avec coin bureau ou possibilité de faire une deuxieme chambre. Situation idéale, vous trouverez à pieds, commerces (centre commercial, supermarché) à moins de 5minutes, ainsi que restaurants, cafés et espaces de loisirs (cinéma, piscine, parc) à quelques pas. Le bien est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate et la gare TER à deux pas. Prix: 89000€ DPE: E.