NÎMES - KENNEDY,

Idéalement située dans le secteur Ouest de Nîmes, cette maison individuelle de 97 m², édifiée sur une agréable parcelle d'environ 400 m², offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes routiers.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, sublimé par une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace et de volume. Une cheminée vient parfaire cet espace de vie en lui conférant charme et convivialité, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. Cette pièce constitue un véritable cœur de maison, propice aux instants de partage en famille ou entre amis.

La cuisine, actuellement indépendante, présente un fort potentiel d'évolution : elle peut aisément être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce à vivre contemporaine et conviviale, répondant parfaitement aux attentes actuelles en matière d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable, ainsi qu'un toilette séparé.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses et bien proportionnées, d'un bureau idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Cette distribution harmonieuse permet une organisation optimale pour une vie de famille.

Implantée sur un terrain de 400 m², la propriété bénéficie d'un extérieur agréable laissant libre cours à vos projets d'aménagement : jardin paysager, espace détente ou piscine selon vos envies. Un garage complète ce bien, apportant un confort supplémentaire tant pour le stationnement que pour le rangement.

Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur Ouest de Nîmes, conjuguant volumes généreux, potentiel d'aménagement, cheminée pleine de caractère et garage attenant. Elle séduira une famille en quête d'un environnement résidentiel paisible, tout en restant à proximité immédiate des transports et des commodités.