Excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, amplitud y excelente ubicación. Casa tipo PH al frente, desarrollada en dos plantas, ideal para familia numerosa. Construcción sólida de 33 anos, en impecable estado de mantenimiento.

???? Ubicada sobre calle Castelli, entre Azopardo y San Lorenzo.
Zona estratégica: a metros de Jumbo Ballester, a 100 m de líneas de colectivo y a solo 10 cuadras de la Estación Ballester. Cercanía a San Andrés Centro, Ballester Centro y Malaver Centro.

Superficies
- 182 m² cubiertos
- 40 m² semicubiertos
- Lote de 304 m²
- 100 m² de jardín libre

Planta Baja
- Amplia cocina comedor con salida a galería cubierta con lavadero, todo con vista al jardín.
- Cocina equipada con muebles bajo mesada, alacenas y cocina a gas natural.
- Gran jardín con excelente pulmón verde.
- Depósito al fondo de 48 m², totalmente cerrado, con posibilidad de adaptarlo a quincho.
- Luminoso living comedor con ventilación al frente.
- Dos cocheras muy amplias (posibilidad de hasta 3 vehículos).
- Dos dormitorios amplios con placard.
- Bano completo en excelente estado.

Planta Alta
- Gran sala de juegos (3,5 x 7,5 m), ideal playroom, escritorio o espacio multifunción.
- Dos dormitorios amplios con placard.
- Bano completo en excelente estado.

Una propiedad funcional, luminosa y con espacios generosos, en una ubicación privilegiada de Villa Ballester.
???? Visitas únicamente con 48 horas de anticipación. Martin Alvarez Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 (ref:320591)