Entre lac et centre-ville, un cadre de vie privilégié avec jardin et stationnement privatifs.

Au sein d'un immeuble édifié en 1903 pour Alphonse Seguin, négociant, découvrez ce bel appartement T3 situé au deuxième étage d'une copropriété à taille humaine (5 lots).

L'ensemble séduit par son cachet et la qualité de ses parties communes. L'appartement développe de beaux volumes avec un vaste séjour lumineux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond offrant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, permet de préserver les espaces tout en restant conviviale.

L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 16 m² et 17 m² et d'une luminosité naturelle appréciable. Une buanderie complète l'agencement intérieur.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de +/- 65m2, véritable atout pour les beaux jours. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien.

Copropriété à faibles charges, gérée par un syndic bénévole.

Situation idéale : moins de 15 minutes à pied du centre-ville d'Aix-les-Bains et moins de 15 minutes à pied du Lac du Bourget.

Un bien rare alliant caractère, confort et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder.