Apresentamos este amplo T2 ao nível de 3º andar, situado numa das zonas mais valorizadas e procuradas do Porto.

Com 153,10 m² de área total, inserido em prédio de construção recente, qualidade estrutural e conforto moderno — características cada vez mais raras no centro da cidade.

Destaques do imóvel:

✔️ 3º andar com excelente luminosidade

✔️ Varanda ideal para momentos de lazer

✔️ Lugar de garagem

✔️ Arrumos privados

✔️ Prédio recente (2010) com boa eficiência e organização condominial

✔️ Áreas generosas e excelente distribuição

Localizado entre Cedofeita e a zona das Galerias de Paris, este apartamento beneficia de uma envolvente vibrante, cultural e altamente valorizada.

Pontos de referência nas redondezas:
- Jardim de Teófilo Braga (Praça da República) – espaço verde a poucos minutos
- Universidade do Porto – polo académico de referência
- Hospital de Santo António
- Teatro Carlos Alberto

A curta distância da Baixa do Porto encontra restaurantes, cafés históricos, galerias de arte e comércio local premium.

Vantagens:
- Elevada valorização imobiliária
- Forte procura para habitação própria ou investimento
- Excelente rede de transportes
- Vida cultural intensa
- Ambiente cosmopolita com identidade histórica
- Proximidade a tudo, sem necessidade de carro

Ideal para:
- Habitação própria permanente

- Profissionais que valorizam centralidade

- Investimento seguro numa zona de elevada classificação e procura

Se procura um imóvel que alia localização premium, áreas acima da média e comodidade urbana, esta é uma oportunidade rara.