Este apartamento T2, localizado no rés-do-chão de um edifício tradicional na Rua São João da Mata, na freguesia da Lapa, uma das zonas mais carismáticas e procuradas de Lisboa, apresenta uma área útil de 75 m², com divisões bem distribuídas, excelente luminosidade natural e um agradável espaço exterior privativo, ideal para momentos de lazer ao ar livre.

O imóvel encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar, combinando o charme da arquitetura lisboeta com conforto e funcionalidade contemporâneos. Encontra-se prevista a instalação de ar condicionado, assegurando maior conforto térmico ao longo de todo o ano.

A zona social é composta por uma sala de estar acolhedora, com pavimento em madeira e ligação fluida às restantes áreas do apartamento, criando um ambiente confortável e convidativo. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, dispõe de boas áreas de bancada, espaço de arrumação e acesso direto ao exterior, garantindo grande praticidade no dia a dia.

A área privada é composta por dois quartos, ambos com boas dimensões, luz natural e soluções de arrumação, ideais tanto para quarto principal como para escritório ou quarto secundário. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa, funcional e bem conservada. Existe igualmente uma zona de lavandaria independente, equipada com máquina de lavar roupa, bem como espaço adicional de arrumação.

No exterior, destaca-se um agradável pátio privativo, com deck de madeira e zona de refeições, um verdadeiro refúgio urbano que permite desfrutar de momentos de descanso e convívio em plena cidade.

A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel. Situado na Lapa, beneficia de um ambiente residencial tranquilo, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, transportes e zonas culturais.


Transportes públicos
• Paragem de autocarro na próximas – 29E, 713, 744, 67B,
• Estação de comboio de Santos – 450 m
• Metro do Cais do Sodré – 1,4km

Educação
• Escola Primária – 300m
• Jardim de Infância do Patronato Cristo-Rei – 250m
• Colégio Santa Maria – 200m

Saúde
• Farmácia da Lapa – 300m
• Farmácia Paiva da Costa – 400m
• UCSP (Unidade de Cuidados de Saúde Personalizados) Lapa – 750m


Comércio e serviços
• Pingo Doce – 400m
• Calmo Café – 300m

Com um valor de arrendamento de 2.500 €, este apartamento T2 representa uma excelente oportunidade para quem procura viver numa zona central de Lisboa, com espaço exterior privativo, conforto, ar condicionado, charme e fácil acesso a todas as comodidades da cidade.

Agende já a sua visita e venha conhecer este elegante T2 com terraço na Rua São João da Mata.

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