VILLENAVE D'ORNON Chambéry : Maison de plain-pied de 121m2 - 4 chambres - Garage de 45m2 - 420 m2 de terrain

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GROS POTENTIEL !

Située dans le quartier recherché de Chambéry à Villenave-d'Ornon, cette maison de plain-pied séduit par ses possibilités d'aménagement dans un environnement pratique au quotidien :
A 4 mn à pied de l'arrêt TBM des lignes 5/85/87/89,
A 10 mn à pied du centre de Chambéry et de ses commodités.
A 9mn à pied du stade Brossolette
A13 mn à pied du complexe sportif et du collège de Chambéry

À l'entrée de la propriété, une allée permet de stationner deux véhicules, dont un sous car-port. Vous bénéficiez également d'un grand garage de 45 m² offrant de nombreuses possibilités supplémentaires (stockage, atelier, aménagement), complété par un atelier de 4 m².

La maison se compose d'une cuisine indépendante de 8,82 m², facilement modernisable ou ouvrable selon votre projet. Elle se prolonge par un séjour de 20,12 m² et communiquant sur une grande véranda de 31,81 m² avec cheminée. Véritable extension supplémentaire, cette véranda climatisée est utilisable toute l'année donnant sur un jardin exposé Ouest idéal pour profiter des après-midis et soirées ensoleillées.

L'espace nuit comprend 4 chambres (10,39 m², 11,72 m², 9,15 m² et 10,71 m²), dont deux avec placards. Une salle d'eau de 7,29 m² et un WC indépendant complètent l'ensemble.

LES PLUS :
Chaudière remplacée en 2017
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques dans toute la maison

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison à votre goût et d'en révéler tout le potentiel.

Une belle opportunité sur le secteur.

Honoraires à la charge du vendeur.