Casa en Venta Barrio San José Mar del Plata

Dirección: Calle Dorrego 3575 (esquina o zona cercana), Barrio San José, Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina.

Ubicación Premium: Esta casa se encuentra en uno de los barrios residenciales más tradicionales y buscados del sur de Mar del Plata, con rápida conexión a las principales avenidas de la ciudad, cercana al complejo universitario, centros de salud, zonas comerciales, y con acceso directo al transporte público urbano.

Descripción de la Propiedad

Presentamos esta casa clásica, en estado original pero bien mantenida, ideal para vivienda familiar, inversión o refacción según tus necesidades. La propiedad se destaca por su equilibrio entre confort, funcionalidad y excelente atractivo urbano.

Superficie del lote: 233 m²
Superficie cubierta y semicubierta: 157 m²
Medidas del terreno: 10 m de frente × 23,30 m de fondo

Distribución

3 dormitorios amplios, con buena iluminación natural

1 bano completo

Cocina independiente, funcional y con espacio de guardado

Comedor diario conectado a living luminoso

Living espacioso con hogar, generando un ambiente cálido

Parque delantero y trasero, ideal para descanso familiar

Casita de guardado en el fondo, perfecta como depósito o taller

Cochera para 2 autos + trotadora, con posibilidad de ingreso de un vehículo extra

Espacios Exteriores y Amenidades

Parque de 75 m² aprox., con espacio verde para disfrutar del aire libre o futuras mejoras como pérgola o parrilla.
Cochera doble y trotadora amplia que permite estacionar cómodamente varios vehículos, ideal para familias con autos propios.

Transporte y Accesibilidad

La propiedad está privilegiadamente ubicada en una zona con buena conectividad de colectivos urbanos, facilitando el traslado hacia puntos clave de la ciudad:

Líneas de colectivo cercanas (paradas a pocos metros):

Línea 542 – Hospital Regional / Aeropuerto

Línea 563 – Ramal Parque Camet – Puerto

Línea 715 y 720 – Terminal Vieja

Línea 259 – Miramar
(todas con paradas accesibles caminando desde la propiedad)

Además, las avenidas Juan B. Justo e Independencia están a pocas cuadras, con opciones adicionales de servicio y transporte urbano.

Sobre el Barrio San José

El Barrio San José de Mar del Plata es un sector tradicional, principalmente residencial y familiar, con servicios y comercios de cercanía, próximo a centros educativos, colegios, espacios verdes y clubes sociales. La parroquia Iglesia San José, punto de referencia del barrio, se integra con actividades culturales y comunitarias, representando la identidad local del barrio.

Es una zona con creciente demanda por su equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad, ideal para vivir todo el ano o como inversión inmobiliaria.

Casa en venta, Mar del Plata, Barrio San José, casa familiar, 3 dormitorios, cocina independiente, living amplio con hogar, bano completo, parque/ jardín, cochera doble, trotadora, parcela 10×23.30, lote de 233 m², estado original, zona consolidada, cercano a universidades, transporte urbano, colectivos 542, 563, 715, 720, 259, residencial seguro, oportunidad de inversión. Nestor Niglia Matrícula CMCPMDP 2170
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nestor Niglia, Matrícula CMCPMDP 2170 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPMDP 2170 (ref:319243)