PLANTA BAJA (ÁREAS ASIGNADAS):
Bodega asignada al departamento (ubicada en planta baja).
Cajón de estacionamiento asignado (marcado con el número 302).

SEGUNDO NIVEL (DEPARTAMENTO):
- Acceso.
- Sala-comedor.
- Cocina.
- Recámara Principal con bano completo y vestidor.
- 1 Recámara Secundaria.
- Bano completo.
- Cuarto de lavado.
- Balcón.

CARACTERÍSTICAS Y MATERIALES:
Tipo de inmueble: departamento en condominio, ubicado en segundo nivel.
- Número de niveles del departamento: 1.
- Superficies reportadas en avalúo (construcciones):
- Pisos: vitropiso (hasta 45 x 45 cm, según avalúo).
- Zoclos: vitropiso.
- Puertas: madera económica (doble forro, triplay o multipanel liso).
- Cancelería/herrería: canceles de fierro.

EQUIPAMIENTO:
- Cocina Integral.
- Boiler.
- Closets en casa recámara.

AMENIDADES DEL DESARROLLO:
- Roof garden como área común.

ESTATUS DEL INMUEBLE:
- Condición: nuevo.
- Ocupación: ocupado.
- Libre de gravamen.

VIALIDADES CERCANAS:
- Calle Salvador Alvarado (frente al inmueble): 0 m.
- Calle Gabriel Leyva Solano (vialidad colindante):0 m.
- Soriana Híper Mazatlán (referencia sobre Av. Insurgentes y Carr. Internacional): 666 m.
- Carretera Internacional (México 15) – referencia: Soriana Híper (esquina con Carr. Internacional): 666 m.
- Avenida del Mar (Malecón, punto referencial): 1.15 km.

AMENIDADES CERCANAS:
- Gran Acuario Mazatlán “Mar de Cortés”: 1.17 km.
- La Gran Plaza (Mazatlán): 1.10 km.
- Hospital Sharp Mazatlán: 1.45 km.
- Central de Autobuses Mazatlán (Estrella Blanca): 1.58 km.
- Playa Norte: 1.77 km.
- Playa Las Gaviotas: 2.68 km.
- Playa Sábalo: 2.90 km.
- Plaza Machado (Centro Histórico): 4.51 km.

FORMA DE PAGO:
- Se acepta efectivo o transferencia bancaria. El monto máximo permitido en efectivo está sujeto a las leyes mexicanas de pago en efectivo.
*De acuerdo con la legislación fiscal vigente, los pagos por concepto de renta superior a $5,000 MXN deben realizarse mediante transferencia bancaria, consulte u otros medios electrónicos. Se sugiere formalizar todos los pagos por medios trazables para garantizar la transparencia de las transacciones.

DOCUMENTACIÓN DISPONIBLE:
- Avalúo para traslado de dominio (Instituto Catastral del Estado de Sinaloa): disponible.
- Escritura pública: disponible.
- Boleta predial: disponible.

Otros documentos relevantes (régimen en condominio, planos, cuotas de mantenimiento): por confirmar.

SERVICIOS DE LA ZONA:
- Agua potable: sí.
- Drenaje: sí.
- Energía eléctrica: sí.
- Alumbrado público: sí.
- Recolección de basura: sí.
- Transporte público: sí.
- Banquetas y guarniciones: sí.
- Pavimento: sí.

Consulta: Aviso de privacidad, carta de derechos y carta de no discriminación en el QR al final de las imágenes. (ref:606821)