Propiedad totalmente amueblada en Vinedos | Frente a área verde en Cerrada Tabachines.

Si busca vivir con comodidad, seguridad y excelente ubicación en Torreón, esta propiedad en Quintas Los Laureles – Vinedos es una oportunidad que destaca por su equipamiento, amplitud y entorno residencial.

Ubicada en Cerrada Tabachines, atrás del Colegio Americano y frente a área verde, ofrece una combinación ideal entre privacidad y vista abierta.
Construida sobre un terreno de 196.37 m² con 207 m² de construcción, esta casa de dos niveles está disenada para quienes valoran espacios funcionales y una vivienda lista para habitarse.

Distribución y Espacios
Recámara principal con walking closet y bano completo privado.
Recámara junior con bano completo independiente.
Área de TV, ideal como sala familiar o espacio de home office.
Sala y comedor de gran amplitud, con iluminación natural que aporta confort y armonía.
Cocina integral equipada, con cubierta de granito y barra desayunadora del mismo material.
Cada espacio ha sido pensado para ofrecer comodidad, privacidad y funcionalidad en el día a día.

Áreas Complementarias
Cochera techada para un auto
Jardín trasero con pasto artificial
Terraza para reuniones o descanso
Patio de servicio
Lavandería
Se acepta una mascota (perro de raza pequena o un gato).

Amenidades de la Cerrada
Casa club
Alberca
Área verde
Acceso controlado
Un entorno residencial seguro y familiar en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda en Vinedos.

Equipamiento
Cisterna
Sistema hidroneumático
Dos minisplits
Clima central
Boiler
Piso de mármol en áreas sociales
Duela en recámaras
Ventanas de aluminio blanco, alacena, closet de blancos.

Condiciones de Arrendamiento
1.tDepósito en garantía: Equivalente a dos (2) meses de renta. Será devuelto 30 días después de la terminación del contrato, previa verificación del estado físico del inmueble y cumplimiento de obligaciones contractuales.
2.tRenta anticipada: Un (1) mes de renta pagado al momento de la firma del contrato.
3.tIntegración de expediente: Entrega completa de la documentación requerida en la solicitud de arrendamiento para evaluación y autorización.
4.tPrecio renta: $ 22,990.00.
5.tFiador con bien inmueble a su nombre y/o Obligado Solidario.

Información Importante (Cumplimiento NOM-247-SE-2021)
En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021, se informa que:
•tLas superficies y características mencionadas son aproximadas y deberán corroborarse con la documentación correspondiente.
•tEl precio de renta y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
•tEl mobiliario, equipamiento y condiciones finales serán especificados por escrito antes de la formalización del contrato.
•tLos gastos derivados del arrendamiento serán informados de manera clara y transparente previo a la firma.
•tSe recomienda agendar visita para verificar físicamente el inmueble.

Una propiedad que combina ubicación estratégica, equipamiento completo y calidad residencial.
Agende su visita y conozca personalmente su próximo hogar en Vinedos. EDU FRAUSTO.
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