UBICACIÓN
Tejeda, Corregidora, Querétaro

DESCRIPCIÓN GENERAL
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más consolidadas y con mayor demanda en el municipio de Corregidora. Esta casa en venta en Tejeda combina amplitud, funcionalidad y ubicación estratégica, ideal para quienes buscan una propiedad ideal para familia, lista para habitar y con alta plusvalía.

Construida sobre un terreno de 200 m² con 256.75 m² de construcción, ofrece espacios generosos, distribución inteligente y excelente iluminación natural. Su estado de conservación es bueno, lo que permite habitarla de inmediato o modernizarla a gusto del comprador para incrementar aún más su valor.

La propiedad cuenta con cochera para dos autos con portón eléctrico, cisterna de 5,000 litros, patio de buen tamano y cuarto de servicio independiente con bano completo, lo cual aporta comodidad y funcionalidad para familias que buscan una vivienda amplia en excelente ubicación.

Es una inversión inmobiliaria segura, libre de gravamen y se puede adquirir con cualquier tipo de crédito, lo que facilita el proceso de compra.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Recámaras: 3 amplias
• Banos: 2.5 banos + bano completo en cuarto de servicio
• Estacionamientos: 2 con portón eléctrico
• Terreno: 200 m²
• Construcción: 256.75 m²
• Equipamiento: Cisterna 5,000 L, portón eléctrico, cuarto de servicio con bano, área de lavado independiente
• Estado de conservación: Bueno
• Amenidades: Patio amplio, sala de TV
• Seguridad: Zona residencial consolidada

Distribución:
Planta baja: Sala, comedor, cocina, medio bano de visitas, patio amplio, área de lavado y cuarto de servicio con bano completo.
Planta alta: Sala de TV, 3 recámaras. La recámara principal cuenta con bano completo y clóset amplio. Las dos recámaras secundarias son de excelente tamano y comparten bano completo.

ENTORNO Y CONECTIVIDAD
Tejeda es una zona residencial exclusiva con alta demanda por su excelente ubicación y conectividad. Se encuentra a minutos de avenidas principales como Paseo Constituyentes y Libramiento Surponiente, lo que permite acceso rápido hacia Centro Sur, El Pueblito, Centro Histórico de Querétaro y zonas corporativas.

En un radio estratégico encontrarás:
• Plazas comerciales y supermercados como Plaza Citadina y tiendas de autoservicio.
• Hospitales y clínicas privadas.
• Escuelas de prestigio y colegios particulares.
• Parques, áreas verdes y espacios recreativos.
• Restaurantes, bancos y servicios esenciales.

La zona ofrece un estilo de vida familiar, tranquilo y con excelente infraestructura urbana, siendo una casa con alta plusvalía dentro del mercado inmobiliario de Querétaro.

IDEAL PARA
• Familias que buscan espacios amplios y bien distribuidos.
• Ejecutivos que requieren excelente conectividad.
• Inversionistas que buscan una oportunidad inmobiliaria en zona consolidada.
• Compradores que desean casa en venta en Querétaro con excelente ubicación y lista para habitar.

BENEFICIOS DESTACADOS
• Libre de gravamen.
• Aceptamos todos los créditos.
• Amplios espacios interiores.
• Excelente conectividad.
• Zona residencial de alta demanda.
• Cuarto de servicio con bano completo.
• Inversión patrimonial sólida.

PLUSVALÍA Y OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Tejeda es una de las colonias con mayor estabilidad y crecimiento sostenido en Corregidora. La constante demanda habitacional y su ubicación estratégica convierten esta propiedad en una inversión inmobiliaria segura, con potencial de apreciación a mediano y largo plazo. Victor Manuel Zamacona Cruz (ref:608980)