ST BRES, maison 190 m² au cœur d'un écrin de verdure de plus de 1 500 m²

Nous vous proposons une spacieuse maison d'environ 190 m² habitables sur une grande parcelle de nature, dans un quartier calme, à proximité des commerces et du collège de Baillargues.

LE CONTEXTE
St Brès, située à 5 mn de l'autoroute A9 et à 15 mn de la gare, est une commune d'environ 3 000 habitants, à seulement quelques encablures de Montpellier. Séparée par un pont de sa grande voisine Baillargues.
Côté infrastructures : 1 maternelle, 1 primaire, 1 collège (Baillargues), 4 médecins, 1 pharmacie, 1 vétérinaire, bibliothèque, piscine, stade foot, tennis, skate-park ...

LES PRESTATIONS
Maison 8 pièces, construite en 1985 d'environ 190 m² habitables, sur une parcelle de plus de 1 500 m², comprenant :
- Au RDC, un espace vie avec une grande pièce à vivre, une cuisine indépendante, un bureau, une véranda, une buanderie ; puis un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bain, une suite parentale avec sa salle d'eau, pour une surface totale de 153 m².
- A l'étage, des combles aménagés avec 3 chambres, une salle de bain, des pièces supplémentaires. Au total, 86 m² au sol dont environ 36 m² habitables (avec une hauteur supérieure à 1.80 m). Idéal pour un espace enfants ou pour accueillir des proches.
Le bien bénéficie des équipements suivants : insert, piscine, grand garage avec mezzanine ...

Le plus : du potentiel et du potentiel !!
Les propriétaires actuels ont choisi une décoration « bohème » qui lui donne beaucoup de charme. Cette maison possède à l'intérieur de grands volumes propices pour laisser libre cours à votre imagination. Elle a clairement été conçue avec de vrais espaces de vie séparés pour préserver le rythme de chacun.
A l'extérieur, vous tomberez également sous le charme du jardin ombragé et de sa grande piscine. Vous pourrez ainsi profiter du soleil ou de l'ombre en toute saison, entre jardinage et farniente.
Enfin un patio et son barbecue, vous attend pour vos soirées estivales et vous offrira le meilleur point de vue sur la piscine et le jardin

LES ATOUTS
Disposition des pièces
Extérieurs et piscine
Proximité des commodités

Cette maison n'attend plus que vous pour y couler un bonheur certain
A visiter absolument !