C A VENDRE NOUVEAUTE Maison de plain-pied entièrement rénovée À Saint-Saturnin (16290)

Idéale pour jeune couple, primo-accédant ou personne âgée.

Située dans un environnement calme, cette maison refaite à neuf il y a seulement 3 ans offre un confort moderne et une situation géographique très pratique.

À moins de 10 mètres de la ligne STGA, 3 minutes de la RN141 et 15 minutes du centre d'Angoulême, elle bénéficie d'un excellent emplacement tout en préservant tranquillité et qualité de vie.

Prestations récentes (tout est neuf) :

Couverture

Tableau électrique

VMC

Menuiseries PVC avec volets roulants électriques

Plomberie

Isolation des combles (50 cm)

Isolation thermique par l'extérieur (ITE)

Poêle à granulés Invicta en fonte

Ballon d'eau chaude
Au vu des nombreux travaux énergétiques réalisés, un nouveau DPE est prévu.

La maison comprend :

3 chambres

Une cuisine

Un salon

Une salle à manger

Une salle de bain

Une buanderie

À l'extérieur, profitez d'une terrasse plein sud de 40 m², idéale pour les repas et moments de détente, ainsi que d'un appentis de 15 m².

Le tout sur un terrain de 800 m² entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension.