Exclusivo Lote de 600 m² Frente a Plaza – Barrio Eco Islandia, Escobar
Presentamos una oportunidad inmobiliaria única en Eco Islandia, un desarrollo residencial sustentable y arbolado ubicado en el corazón de Belén de Escobar – Ingeniero Maschwitz (Pdo. de Escobar, GBA Norte). Este lote de 600 m² con frente a la plaza central del barrio combina naturaleza, tranquilidad y excelente conectividad con los principales puntos de interés de la zona.
Eco Islandia es un barrio semi cerrado con diseno urbanístico pensado para el bienestar, que promueve el equilibrio entre la vida urbana y los espacios verdes mediante amplias forestaciones, calles internas arboladas y áreas comunes disenadas para la recreación y el esparcimiento. El entorno es ideal para quienes buscan construir su vivienda en un ambiente familiar, seguro y sostenible, con una plaza central que potencia la vida social y la calidad de vida de sus residentes.

Ubicación Estratégica y Accesos
El lote se encuentra ubicado sobre calle Islandia, con acceso directo y cercano a arterias principales como Ruta 26 y Panamericana (Ramal Escobar), lo que facilita la conexión rápida hacia Tigre, Pilar y la Ciudad de Buenos Aires por autopista.
Además, el barrio está a minutos de zonas comerciales, servicios y eventos recreativos de Ingeniero Maschwitz y Belén de Escobar, consolidando una posición geográfica que combina tranquilidad residencial con conectividad urbana.

Movilidad y Transporte Público
La zona cuenta con varias líneas de colectivos provinciales (como 176, 514, 60, 503 y otras que conectan internamente y con centros urbanos cercanos), facilitando el acceso diario sin necesidad de vehículo propio.
Asimismo, la Estación de Tren Ingeniero Maschwitz (Línea Mitre) ofrece servicios hacia distintos puntos del conurbano y la Ciudad de Buenos Aires en horarios regulares, ampliando las opciones de traslado para residentes, estudiantes y trabajadores.

Cercanías a Colegios y Educación de Calidad
El entorno del lote destaca por su amplia oferta educativa, ideal para familias:
Colegio Carlos Maschwitz, reconocido establecimiento educativo con niveles inicial, primario y secundario.
Instituto Nicolás Avellaneda, institución privada con trayectoria en la zona.
Escuela Waldorf Clara de Asís, propuesta educativa alternativa con enfoque integral.
INSTITUTO Dover y otros colegios estatales, completan una oferta educativa variada en proximidad caminable o en pocas paradas de colectivo.
Esta combinación de establecimientos públicos y privados, con niveles educativos desde inicial hasta secundario, hace de este lote una alternativa ideal para familias que priorizan la calidad educativa y la comodidad de acceso.

Servicios, Comercio y Estilo de Vida
La zona de Ingeniero Maschwitz y sus alrededores combinan un perfil residencial tranquilo con servicios urbanos completos, incluyendo supermercados, comercios locales, centros de salud, espacios gastronómicos y centros culturales.
Además, barrios consolidados como El Cantón, San Matías y Puertos del Lago se encuentran en cercanías, aportando desarrollo inmobiliario, espacios deportivos y sociales que enriquecen el entorno habitacional.

Entorno Natural y Calidad de Vida
Eco Islandia se caracteriza por su entorno arbolado y con diseno ambiental, con forestación integral que contribuye a la reducción de CO2, sombras naturales, espacios recreativos y una gran sensación de tranquilidad.
La ubicación frente a la plaza central proporciona un espacio verde propio para descanso, juegos y eventos comunitarios, integrando así un estilo de vida en contacto con la naturaleza sin renunciar a la comodidad urbana.

Oportunidad Inmobiliaria y Proyección
Este lote frente a plaza, con escritura y posibilidades de construcción inmediata, representa una oportunidad estratégica para invertir o construir la casa sonada con un proyecto arquitectónico personalizado. El crecimiento sostenido de la zona y su rápida consolidación como sector residencial de calidad fortalecen su potencial de valorización futura.
En síntesis, este lote de 600 m² en Eco Islandia ofrece un equilibrio ideal entre vida en contacto con la naturaleza, educación de calidad, accesos convenientes y servicios completos, en uno de los sectores más prometedores del Gran Buenos Aires Norte. Nicolas Morasso Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 6989 / CUCICBA 8894 (ref:318539)